Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Недвижимость
Реклама:

Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)

Количество просмотров:
за сегодня:0, за месяц:0
Москва Дата подачи: 17.01.2017 (15:14)    Номер 58567665 
LiveJournal.comОдноклассникиМой МирTwitterFacebook
 
Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)
Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)Сдаются помещения от 9 до 1 500 кв.м., сзао, м. Сходненская (90 метров от метро)

: Торговые помещения
Цена: не указана
Юля
Телефон: показать
E-mail: показать

Текст объявления:

Сдаются помещения свободного назначения от 9 до 1 500 кв.м., СЗАО, м. Сходненская (90 метров от метро), Химкинский бульвар д. 21. Торговая Галерея «РАДУГА» расположена рядом с основными выходами со станции метро «Сходненская» - менее 1 минуты пешком (90 метров). Прямая видимость от выходов из метро и от двух основных входов в ТРЦ «Калейдоскоп», с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов по Химкинскому бульвару, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского и Ленинградского ш., МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. На Центральной площади находится многофункциональный Торгово-развлекательный и Бизнес центр «Калейдоскоп» общей площадью 120 тыс.м2 и подземным паркингом на 1 тыс. машиномест, являющийся одним из крупнейших ТРЦ в Москве и в Северо-западном округе столицы. Галерея «РАДУГА» отлично видна со всех выходов из ст.м. «Сходненская». ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ: Более 2 млн. жителей в 30-ти минутной транспортной доступности. Около 1 млн. жителей в Северо-Западном Административном округе. Свыше 300 тыс. человек в районах Северное и Южное Тушино СЗАО. Среднесуточный пассажиропоток станций метро (тысяч человек): «Сходненская» - 85; «Планерная» - 60, «Тушинская» + «Спартак» - 130. 27 маршрутов общественного транспорта у метро «Сходненская». Постоянный многотысячный трафик на центральной площади: 34—45 тыс.чел. посещаемость ТРЦ «Калейдоскоп» в будние дни. 43—45 до 70 тыс.чел./сутки в выходные и праздничные дни в ТРЦ. 80/90 тыс.чел. в сутки на вход/выход станции М. «Сходненская». Планировка – свободная—сетка колонн. Перекрытия — железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Любое свободное использование: под любые магазины, бутики, банки, рестораны, кофейни, аптеки, услуги и др. Состояние нового объекта: в 2014 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новая приточно-вытяжная вентиляция; система освещения и подогрева ступеней лестницы внешнего контура (антилёд). Помещения готовы под чистовую отделку. Возможность круглосуточного режима работы – «24 часа». Парковка с фасада по периметру Галереи «РАДУГА»» и в подземном паркинге ТРЦ «Калейдоскоп» 1 тыс. машиномест с пропускной способностью в день 3 до 3,5 тыс. авто (1 час парковки в ТРЦ-бесплатно, 2-й час и последующие-50 руб., но не более 200 руб. Режим работы парковки ежедневно с 8.00 утра до 3.00 ночи.). Высота потолков на 1-м этаже – 3,8 - 4,08 м, в подвальном этаже -2,3-2,4м., витрины, интернет/МГТС. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, с Химкинского бульвара, а также доп. входы с торца и со двора. Достаточное количество электричества (кВт, КВА) под любой вид деятельности (по запросу). Готово к въезду. БЕЗ КОМИССИИ. Возможна продажа: информация по запросу.
Аренда блоками:
Возможно объединение нескольких смежных блоков!
Блок А: от 9 до 60 м2 торговые места и отделы в Гастрономе (цены см. на поэтажном плане),
Блок 1: 28 м2 – 290 000 рублей/месяц. Продажа: 31 320 000 рублей.
Блок 2: 25 м2 – 290 000 рублей/месяц. Продажа: 31 320 000 рублей.
Блок 22(3): 56 м2 – 520 000 рублей/месяц. Продажа: 56 160 000 рублей.
Блок 4: 100,1 м2– 700 000 рублей/месяц. Продажа: 75 600 000 рублей.
Блок 5: 198 м2– 1 100 000 рублей/месяц. Продажа: 118 800 000 рублей.
Блок 6: 197,4 м2– 1 150 000 рублей/месяц. Продажа: 124 200 000 рублей.
Блок 7: 108,1 м2 – 750 000 рублей/месяц. Продажа: 81 000 000 рублей.
Блок 8: 130,2 м2 – 800 000 рублей/месяц. Продажа: 86 400 000 рублей.
Блок 9: 154,6 – Сдано. Арендатор — сетевой салон косметологии «Эл. Эн.», ДДА—5 лет до 12.2020г., ГАП в 1-й год аренды 11 040 000 рублей, УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором, индексация—10%/год Арендные платежи за 5 лет с учётом индексации 67 400 304 руб. Цена: 102 600 000 рублей.
Блок 10: 62,0 м2– Продано.
Блок 11: 164,4 м2– Продано.
Москва Дата подачи: 17.01.2017 (15:14)    Номер 58567665   
 
 
Похожие предложения
псн
псн
160 000  руб.
Коммерческая недвижимость - быстрый поиск в Москве
все метки