Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Недвижимость
Реклама:

Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.

Количество просмотров:
за сегодня:0, за месяц:0
Москва Дата подачи: 17.01.2017 (15:13)    Номер 60235845 
LiveJournal.comОдноклассникиМой МирTwitterFacebook
 
Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.
Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.Продаются помещения от 17 – 391,6 кв.м. сзао, м. Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, д.16.

: Торговые помещения
Цена: не указана
Юля
Телефон: показать
E-mail: показать

Текст объявления:

Продаются помещения свободного назначения от 17 – 391,6 кв.м. СЗАО, м. Октябрьское поле (2 – 10 метров от метро), ул. Маршала Бирюзова, д.16. Район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле». Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки.В непосредственной близости располагаются: Торгово-развлекательные центры (ТРЦ): «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн». Отделения банков: «Сбербанк», «ВТБ-24», «МТС Банк». Рестораны, кофейни, общепит: «IL ПАТИО», «Шоколадница», «KFC». Отдельные входные группы в каждый блок непосредственно у выхода из станции метро «Октябрьское поле» +доп. входы со двора. Планировка – свободная, высота потолков (h) - 4 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские коммуникации. Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты, общепит, магазин любого типа. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома—бывший продовольственный магазин. Дом НЕ является памятником. В 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещения готовы под чистовую отделку. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Высота потолков 4 м., витрины, интернет/МГТС, 8 отдельных входов с фасада, 6 со двора, 1-я линия домов. Электричество – 0,25кВт/1 кв.м. – прямой договор.Готов к въезду. Возможна аренда помещений: информация по запросу. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=831 .89162021445 Юля, 89852765184 Олег.
Продажа блоками:
Возможно объединение нескольких смежных блоков.
Блок 1: 17,5 кв.м. – Продажа c арендатором. Арендатор: салон связи «TELE 2», договор аренды: 3 года до 01.2019 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 400 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 4 800 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 48 000 000 рублей.
Блок 2: 43,6 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: крупный сетевой бутик цветов «ФЛОРИЯ», договор аренды: 5 лет до 02.2021г. Арендная плата: 720 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 8 640 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором, индексация –10%/год. Цена: 86 400 000 рублей.
Блок 3+4: 86,8 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: сеть магазинов органической и натуральной косметики «ORGANIC SHOP» и «NATURA SIBERICA», договор аренды: 5 лет с 03.2016 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 1 450 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 17 400 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 174 000 000 рублей.
Блок 5: 43,8 кв.м. – Продажа без арендатора. Цена: 90 000 000 рублей,
Блок 6: 45,1 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: салон связи «СВЯЗНОЙ», договор аренды: 5 лет до 02.2021 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 750 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 9 000 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 90 000 000 рублей.
Блок 7: 20,0 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: оператор сотовой связи «Мегафон», договор аренды: 3 года до 08.2018 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 450 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 5 400 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 54 000 000 рублей,
Блок 8: 134,8 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: сетевая кофейня «КОФЕ–ХАУЗ», договор аренды: 5 лет с 03.2015 г., индексация по договору аренды 8%. Арендная плата: 1 687 500 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 20 250 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 223 000 000 рублей,
Общая Площадь: 391,6 кв.м. Цена: 765 400 000 рублей.
Москва Дата подачи: 17.01.2017 (15:13)    Номер 60235845   
 
 
Похожие предложения
Коммерческая недвижимость - быстрый поиск в Москве
все метки