Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

 Зачастую начиная строительство загородного дома возникают неожиданные статьи расходов, которые не учитывались сметой. Непредвиденные затраты, объем которых может хорошо «ударить по карману», многие владельцы стараются исключить. Главным мотивом таких решений является уверенность в том, что это не самая важная часть в стройке. Под экономию попадает и проект на строительство и различные исследования, включая геологическую разведку на выбранном для застройки участке. Мы постараемся разобраться верно это или ошибочно. Самой распространенной идеей экономии является строительство без проекта. Многие застройщики убеждены, что обыкновенного плана с расположением этажей, комнат, указанием типа кровли и фундамента вполне достаточно, чтобы построить нормальный дом, увы, этого будет мало. Конечно можно сэкономить деньги, ведь они еще понадобятся при таком затратном мероприятии как строительство своего загородного дома. Главное иметь представление о том, как нужно будет поступить, если легкомыслие в проектировании стало причиной таких проблем как:

  1. недостаточная толщина стен или их повышенная массивность
  2. большой вес, который будет оказывать значительное давление на фундамент
  3. не достаточное освещение внутренних помещений
  4. не продуманное расположение комнат
  5. не продуманная компоновка и размещение инженерных коммуникаций

Кроме возникновения проблем и сложностей, которые будут мешать процессу стройки, отсутствие проекта и не профессионально составленная смета на строительство дома может стать причиной таких явлений как:

  1. превышение финансовых расходов
  2. увеличение в срока сдачи объекта
  3. усложнение процесса строительства

Выбор индивидуального проекта на строительство дома

Стоимость

АР (архитектурные решения) м2 250КР (конструктивные решения) м2 350ОВ (отопление и вентиляция) м2 200ВК (водопровод и канализация) м2 200ЭЛ (электроснабжение) м2 200 И подводя итог вышесказанному, готовя проект на строительство своего загородного дома важно помнить, что составленные на коленке на клочке бумаги чертежи смогут воплотиться в настоящую постройку только если уделить достаточно сил и средств!

Дата: 14.07.2019
Сайт автора: http://www.rus-dom.su
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Дополнительные работы. Превышение сметы по договору строительного подряда.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Увеличение сметы строительных работ по договору строительного подряда в результате выполнения подрядчиком вспомогательных работ либо использования большого количества материалов или удорожание используемого, причем, когда увеличение всей стоимости работ заранее не оговорено с заказчиком, является самой распространенной ситуацией. В результате чего, подрядчику приходится требовать оплату этих работ через суд, а их решения не часто принимают сторону исполнителя договора. Причем каждый конкретный случай превышения сметы, несмотря на простоту, имеет специфические особенности и требует тщательного анализа. Вопросы, касающиеся оформления, в т.ч. и превышения сметного расчета в договоре строительного подряда зафиксированы в статье 709 ГК РФ. Исходя из содержания этой статьи, объем, и содержание работ определяются техдокументацией, а стоимость строительных работ и материалов, соответственно, сметой. В большинстве случаев, в виду недоступности проектной документации, смета в контракте определяет стоимость и начальный объем работ. Данной позиции следуют и судьи арбитражных судов. В контракте должно быть перечислено, кто делает и представляет смету. Также выделяют следующие виды сметы: во-первых, смета может быть твердой (иными ...

Перепланировка квартиры и ее реализация
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок квартир сегодня насыщен большим количеством различных предложений. Множество организаций, таких как "квартира ру" или "юит квартиры", занимаются реализацией недвижимости в новостройках и строящихся домах. Тем не менее, не всегда проектная планировка помещений устраивает покупателей. Еще в советские времена, когда в огромных объемах выпускались целые серии квартир в типовых домах, перепланировка квартиры представлялась довольно выгодным занятием. Поэтому сегодня большое количество жилых помещений отличается от изначального проекта, модифицировано жильцами по своему усмотрению. Однако часто купля-продажа квартир с перепланировкой может представлять значительные трудности. Если же вы хотите продать свое жилье, следует знать, что перепланировка квартиры может обернуться снижением спроса на вашу недвижимость. Дело в том, что многие покупатели опасаются приобретать жилплощадь, подвергшуюся изменениям, ввиду возможных сложностей, которые могут возникнуть в связи с отсутствием на нее разрешения. Продажа такого жилья может быть серьезной задачей. Как это ни странно, большие проблемы в этой области возникают при продаже комнаты в коммунальной квартире. Все дело в том, что, по ...

Невидимый крепеж фасадной и террасной доски -змейка ( из оцинкованной стали )
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 07.05.2014

Крепеж «Змейка» — это крепление скрытого типа из оцинкованной стали,  благодаря которому появляется возможность устройства как ровных фасадов домов из планкена (фасадной доски), так и придомовых площадок,где в качестве настила использовалась террасная доска. Особенностью крепления данного типа является то, что крепеж « Змейка»полностью незаметен глазу и не портит эстетического восприятия тех участков с крепежом, на которых он был использован. выпускается длинной: 190 мм. - для крепежа досок шириной от 100мм до 150 мм. ПРИМЕНЕНИЕ   Крепеж ЗМЕЙКА  со стопором предназначен для скрытого монтажа деревянного навесного вентилируемого фасада, террас  с технологическим зазором, без видимого крепежа.   ...

Обшивка балкона
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 11.01.2011

Балкон, застекленный той или иной конструкцией, требует дополнительной изоляции от влаги и от перепадов температуры. Общего правила, как это надо делать, нет. Можно обшить балкон как пластиковыми панелями, так и деревянной вагонкой. Все зависит от вкуса. Но в этом деле есть и свои ограничения. Если вам больше по вкусу деревянная обшивка, то следует учитывать, что дерево в процессе эксплуатации имеет склонность рассыхаться под воздействием солнца. Поэтому при обшивке надо стараться избегать увеличения длины вагонки. Это относится и к полам. Под воздействием жестких условий (суточный перепад температуры на балконе может составлять до 30 градусов) половая доска длиной более 3-х метров может не только «усохнуть», но ее может «повести», то есть она станет закручиваться вокруг продольной оси. А такие изменения в лучшем случае приведут к тому, что полы начнут скрипеть. Если же вы решили обшивать балкон пластиком, то при выборе материала в первую очередь надо обратить внимание на температурный диапазон, в котором он ...

Объявления из категории «Проектные работы» (посмотреть все объявления)

Быстровозводимые здания

2 700  руб.
Регион: Москва

Наша компания проектирует, производит складские стеллажи, а также изготавливает быстровозводимые здания (автобокс, автомойка, ангар, гараж, кинотеатр, магазин, склад, навесы, шиномантажи). Мы ставим металлоконструкции на любой фундамент, утепляем и обшиваем конструкции, помогаем в оснащении конструкций оборудованием, осуществляем доставку. Расчет стоимости в дeнь обращения. Цена напрямую от завода-изготовителя. Напишите свой номер телефона и мы сами вам ...
19.10.2020  12:52
Частный архитектор деревянные дома, бани, срубы.

150  руб.
Регион: Москва

Проектная документация для заказа срубов у производителей домов, бань и других строений из лафета, бруса, бревна. Рабочая документация для производства и монтажа деревянных домов и бань ...
26.01.2016  15:39
Электроточило Диолд ЭТБ-200/125

3 099  руб.
Регион: Москва

Электроточило Диолд ЭТБ-200/125 Электроточило Диолд ЭТБ-200/125 бытового назначения предназначено для заточки режущего инструмента, хозяйственного инвентаря, зачистки сварных швов, шлифования различных изделий и других работ. В качестве рабочего инструмента применяются шлифовальные круги с окружной рабочей скоростью не менее 25 м/с, наружным диаметром до 125 мм, толщиной 16 мм, внутренним диаметром посадочного ...
30.11.2020  23:59
Диск Finder алмазный 230х2.4х7.5х22.23 мм

779  руб.
Регион: Москва

Диск Finder алмазный 230х2.4х7.5х22.23 мм Высота лезвия 7.5 мм, толщина лезвия 2.4 мм, глубина лезвия 18 мм, длинна резки более 170 м. Диаметр: 23 Страна-производитель: Китай Тип: диск алмазный badge: штрихкод: 1002332148, 6922241955588 sort: 3 ...
30.11.2020  23:59
Стержень металлический телескопический Marta, 25×2000 мм

278  руб.
Регион: Москва

Стержень металлический телескопический Marta, 25×2000 мм Стержень металлический телескопический Marta, 25x2000 мм Удлинитель для малярного инструмента НАЗНАЧЕНИЕ: Строительные работы, связанные с нанесением лакокрасочных покрытий на различные основания ПРЕИМУЩЕСТВА: Универсальность (совместим с любыми инструментами, подходит для окрашивания стен и потолков, применяется для наружных и внутренних работ); Прочность (металлический корпус, рукоятка из пластика); Комфортное использование (насадка в виде конуса ...
30.11.2020  23:59
Набор диэлекрических отверток Felo

5 885  руб.
Регион: Москва

Набор диэлекрических отверток Felo Количество предметов в наборе (шт.): 8 Материал: хроммолибденванадиевая сталь Страна-производитель: Германия страна производства: Германия cpa имеется официальная гарантия производителя ...
30.11.2020  23:59
Стартовый комплект Karcher Battery Power 18/25

6 999  руб.
Регион: Москва

Стартовый комплект Karcher Battery Power 18/25 Стартовый комплект Karcher Battery Power 18/25 подходит ко всем аппаратам Karcher на аккумуляторной платформе 18 В. ЖК-дисплей постоянно отображает состояние заряда, время до окончания процесса заряда или запас времени работы. Быстрозарядное устройство 18 В заряжает сменный аккумулятор Karcher Battery Power 18 В/2,5 Ач до ...
30.11.2020  23:59
Набор инструментов Gross 216 предметов

19 999  руб.
Регион: Москва

Набор инструментов Gross 216 предметов Группа доставки: 2 Количество предметов: 216 Комплектация: Ключ трещоточный 1/4" Ключ трещоточный 3/8" Ключ трещоточный 1/2" Удлинитель 50 мм 1/4" Удлинитель 125 мм 3/8" Удлинитель 125 мм 1/2" Вороток 1/4" Вороток 1/2" Вороток однорычажный 150 мм 1/4" Отвертка для бит 1/4" Отвертка-держатель 1/4" Кардан 1/4" Кардан 3/8" Кардан 1/2" Переходник для торцевых головок 1/4" Адаптер для бит 1/4" - 1/4" Адаптер ...
30.11.2020  23:59
Струбцина реечная Gross быстрозажимная пистолетного типа пошаговый механизм 300мм

1 699  руб.
Регион: Москва

Струбцина реечная Gross быстрозажимная пистолетного типа пошаговый механизм 300мм Группа доставки: 2 Материал корпуса: пластик Страна-производитель: Тайвань Тип: Струбцина badge: OrderedDict([('@picture', 'https://cdn.tvoydom.ru/upload/uf/936/taxi.png'), ('#text', 'None')]) штрихкод: 1002294737, 4044996102436 sort: 100 ...
30.11.2020  23:59