Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Сколько стоит дом построить?(Часть1)

как построить дом Сколько стоит дом построить?

По данным Поисковика «Яндекс»(Yandex) в зоне RU сети интернет, на вопрос: «Сколько стоит дом?» - более 70 тысяч запросов за месяц.

Так же на данный вопрос отвечают сотрудники сотен строительных компаний, ориентируемых на малоэтажное строительство домов, бань...

Продающиеся на данный момент дома, коттеджи очень не дешевы и не всегда соответствуют предъявляемым требованиям, что толкает потенциальных владельцев загородного дома, на его строительство собственными силами или прибегая к услугам бригад, специализированных предприятий, организаций и пр.

В данном обзоре мы попробуем помочь Вам разобраться из чего состоит цена строительства индивидуального дома на 4-6 человек, с предъявляемыми требованиями- просторный, уютный, энергоэффективный без излишеств.

Участок земли под строительство индивидуального дома.

1.Для строительства индивидуального дома, необходимо приобрести участок земли. Участок можно выбрать в СНТ (Садовое некоммерческое товарищество), коттеджном посёлке или деревне.

Наиболее удачным участком можно считать площадь от 10 соток (1000 м2 земли), на охраняемой территории с удобным круглогодичным подъездом, обустроенной территорией, с выделенной мощностью электроэнергии от 8 кВт, водопроводом и магистральным газом.

Рекомендованная площадь под индивидуальное строительство должна составлять исходя из 10 м2 площади дома равно 100 м2 площади земли, соответственно для дома 100 м2 необходим участок 10 соток(1000 м2)/

2.Стоимость земельного участка состоит из большого количества параметров:

а) где находится участок

б) экология

в) километраж до большого населенного пункта:

К примеру: цена участка в М.О. увеличивается от 3 до 15 раз, по мере приближения к границе Москвы (к МКАД) в не элитном поселке, а в поселке эконом класса: В районе Клина или Рузы (90-100 км от МКАД) Стоимость сотки составит 55-70 тысяч рублей;

В районе Звенигород или Зеленоград (25-35 км от МКАД) Стоимость сотки составит более 270-350 тысяч рублей; А рядом с Владимиром или Тверью стоить участок будит намного меньше.

3. Из-за высокой стоимости земли недалеко от крупных городов и областных центров доля затрат на покупку участка может составлять до 30% от стоимости загородной недвижимости.

Помимо расстояния на цену участка влияет: престижность: + к цене участка до 100% коммуникации: + к цене участка до 50% экология (река, озеро, лес...): + к цене участка до 50% Проект Проект Вашего будущего дома, это не красивые картинки, а возможность контроля за качеством строительства, за расходом стройматериалов, а также для точного расчета необходимого количества черновых и отделочных строительных материалов и соответственно расходы на строительство.

Поэтому важно доверить разработку и составление проекта профессионалам которые составят проект позволяющий избежать недочетов "любителей" приводящих к разрушению фундамента, несущих ограждений(стен) и меж этажных перекрытий. Самый простой способ приобретения проекта, это покупка готового типового проекта. На данный момент предлагается большое количество готовых проектов - различных площадей и материалов.

Но, для приобретения индивидуального проекта, в полном смысле этого понимания, лучше обратиться в профессиональную архитектурно - конструкторскую организацию.

Цена за готовый проект составляет от 15 до 70 тысяч рублей, стоимость зависит от площади строения и набора конструктивных документов.

В обычный набор документов входит:

а)Паспорт проекта (Архитектурный паспорт)

б)эскизный проект в)архитектурные и конструктивные решения

г)инженерные сети.(ВК, ЭП, ОВ)

Сметы в стандартный набор не входят и составляют от 1% до 2% от стоимости строительства объекта.

Индивидуальные проекты как правила стоят от 3-6%% от стоимости строительства или от 500 до 2000 тыс руб за м2 площади постройки. Также профессиональные АКБ, осуществляют архитектурный и конструкторский контроль(авторский надзор) за работами.

Дата: 01.07.2017
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Клапан мусоропровода обеспечивающий 100% устранение запахов от тбо.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 17.01.2018

 Клапан загрузочный мусоропровода является важнейшим элементом системы мусороудаления в многоэтажных жилых домах.  Основное назначение клапана - приём, калибровка и сброс в трубу мусоропровода твёрдых бытовых отходов (ТБО).  Основным требованием  определяющим качество работы клапана является обеспечение достаточной герметизации между бытовыми отходами (ТБО) сбрасываемых в трубу мусоропровода и внутренним объёмом жилого помещения (лестничных площадок).  С этой целью нашим предприятием разработано и успешно внедрено при серийном изготовлении клапанов специальное резино-магнитное уплотнение клапана - аналогичное уплотнению используемому в бытовом холодильнике. При этом уплотнитель клапана изготавливается из резинового профиля обладающего повышенной стойкостью к агрессивной среде возникающей при разложении ТБО внутри мусоропровода.  Компанией выпускается серийно 15 модификаций загрузочных клапанов на все существующие диаметры мусоропровода (от 400 до 550мм). Ковши всех выпускаемых нами клапанов универсальны и взаимозаменяемы во всех модификациях. Ковши выпускаются со 100% герметизацией от протекания жидких ТБО. Все модели клапанов окрашены высокопрочным полимерным покрытием (порошковое покрытие), что дополнительно увеличивает коррозионную стойкость корпуса клапана при работе ...

Строим баню вместе со специалистами ск "Русский Дом".
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 24.01.2012

Многие строят баню ещё до строительства загородного дома и используют ее, как летний дом. Но не стоит забывать главное предназначения бани, ее оздоровительную ценность. В русском фольклоре баням посвятили ряд пословиц: «Баня парит, баня правит, баня всё поправит». Действительно, водные и парные процедуры многогранно воздействуют на организм человека. Прежде всего, вода и тепло парилки воздействуют на кожу, этот своеобразный щит вашего тела. При строительстве бани стоит учитывать ее особенности, чтобы не свести на нет весь оздоровительный эффект от банных процедур. Из чего строить баню? Баню можно построить из различных материалов – дерево, кирпич, саман, различные виды блоков (пеноблоки, газосиликатные блоки и т.п.) Для сохранения оздоровительной ценности лучше всего остановить свой выбор на дереве. Наиболее подходит ольха, но это достаточно дорогое удовольствие. В целях экономии общего бюджета и без сильного вреда можно использовать сосну, ель, клен. Основные группы материалов: рубленое бревно, оцилиндрованное бревно и другие виды бруса. ...

дизайнерский дом в единственном экземпляре
Раздел справочника:   Для дома и дачи
Дата: 14.07.2019

 Для тех клиентов, которые привыкли к определенному статусу, для тех , кто привык получать должное внимание к себе и к своему проекту. Для тех кто уже живет в царственных апартаментах и хочет коттедж с царственным интерьером. Исключительный проект, со своим характером, учитывающим стиль и образ жизни своего владельца. Эксклюзивный, роскошный, представительный интерьер своего дома, построенного на века. Качество -на нем никогда не экономят! Только индивидуальные решения, и только индивидуальный подход. Это закономерно, покупая вещь в модном бутике, Вы заплатите гораздо больше, чем обычный гражданин отдаст за китайскую подделку на рынке. Атмосферный дом складывается из этих маленьких дизайнерских вещичек, которые не купить на рынке, они произведены на заказ только для Вас. Наполненный дом -это то, куда Вы приходите и отдыхаете. Душа радуется и ликует в привычной роскоши. Натуральные строительные материалы в интерьере выглядят актуально и не имеют вредных испарений во время эксплуатации. Большой, красивый, современный дом не просто обустроить самостоятельно: романтический ужин в ...

Ремонт?Выслушайте наши 20 советов!
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 11.05.2013

  Ремонт?Выслушайте наши 20 советов! Ремонт конечно может вам показатся сущим пустяком,но только если вы прораб с 20 летним стажем. А все другим предлагаем ознакомится с нашими советами и рекомендациями. Научится тому чего раньше неумели всегда не поздно. К примеру делать ремонт дома своими руками,а не при помощи специалистов.Возможно вы решите что это просто,к тому же очень много сайтов где есть советы по ремонту квартиры.Но спешим вас огорчить что это не так просто.Зачастую у всех просто представление от передач подобного рода или вообще увидели у соседей,после прочитали полезные советы по ремонту и всё.И всё же мы ещё раз повторимся и в помощ вам дадим советы по ремонту квартиры,причём дадим полезные советы по ремонту. 1. Если хотите приступить к работе с горячей водой лучше использовать двухслойные перчатки.Их можно купить или заменить самому так-одеваем тонкие шерстяные перчатки а сверху обычные резиновые.И ненамокните и не обожгётесь. 2. Если нужно отремонтировать кран на кухне но вам не удаётся или невыходит послностью перекрыть магистральный винтиль ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Воронка желоба ТехноНИКОЛЬ темно-коричневый

224  руб.
Регион: Москва

Воронка желоба ТехноНИКОЛЬ темно-коричневый Диаметр трубы: 82 мм Диаметр желоба: 125 мм Материал: Пластик Сечение: Круглое Цвет: Коричневый Цвет производителя: Темно-коричневый Тип водосточной системы: Для ПВХ водосточки Страна производитель: Россия Вес: 0,35 кг weight: 0.35 ...
23.01.2021  23:59
Аккумуляторная батарея Delta DT БАСТИОН 12100 100 А*ч 12 В DT 12100

22 285  руб.
Регион: Москва

Аккумуляторная батарея Delta DT БАСТИОН 12100 100 А*ч 12 В DT 12100 Аккумуляторная батарея Delta DT Бастион 12100 100 А*ч 12 В представляет собой герметизированный VRLA свинцово-кислотный аккумулятор, специально разработанный для эксплуатации в слаботочных системах. Батареи изготавливаются по технологии AGM – электролит, абсорбированный в стекловолоконном сепараторе. Данная технология позволяет рекомбинировать ...
23.01.2021  23:59
Клей СИЛА Обувной SSTB-30 30 мл

54  руб.
Регион: Москва

Клей СИЛА Обувной SSTB-30 30 мл Клей СИЛА Обувной используется при изготовлении и ремонте обуви. Клей предназначен для соединения обувных материалов в различных сочетаниях: кожа, кожзаменитель, резина, пластик, термоэластопласт, поливинилхлорид, войлок, ткань, пробковое дерево и др. Создается высокоэластичный и прочный клеевой шов, устойчивый к воде и агрессивным средам (соль, кислота, ...
23.01.2021  23:59
Клей Сила СУПЕР-клей Сверхпрочный SABL1-33 3 г + Антиклей 3 г

72  руб.
Регион: Москва

Клей Сила СУПЕР-клей Сверхпрочный SABL1-33 3 г + Антиклей 3 г Клей Сила СУПЕР-клей Сверхпрочный SABL1-33 3 г + Антиклей 3 г на одном блистере. Супер-клей СИЛА, идеально подходит для быстрого и эффективного ремонта различных предметов мебели, интерьера и т.д. Антиклей предназначен для удаления как свеженанесенного, так и затвердевшего моментального ...
23.01.2021  23:59
Металлочерепица Grand Line Classic Quarzit light 0,5 мм Ral 3005 резка

1 055  руб.
Регион: Москва

Металлочерепица Grand Line Classic Quarzit light 0,5 мм Ral 3005 резка Толщина, мм: 0.500 Тип: Металлочерепица Цвет: Красный Резка: Да Оттенок: RAL 3005 Профиль: Монтерей Покрытие: Quarzit light Шаг волны: 350 мм Коллекция: Classic Высота волны: 23 мм Окрас сторон: Двухсторонний Ширина общая: 1180 мм Высота ступени: 21 мм Ширина ...
23.01.2021  23:59
Джокер r-42.соедин. Т-образное усиленное Локри

129  руб.
Регион: Москва

Джокер r-42.соедин. Т-образное усиленное Локри Такой джокер используется для сборки различных конструкций, стеллажей и других изделий с использованием мебельной трубы диаметром 25 мм Группа доставки Код поставщика: 50003379 Страна-производитель: Китай badge: OrderedDict([('@picture', 'https://cdn.tvoydom.ru/upload/uf/936/taxi.png'), ('#text', 'None')]) штрихкод: 1002383520, 2001010030214 sort: 38 ...
23.01.2021  23:59
Ручка мебельная 8979 хром 96 мм Локри

77  руб.
Регион: Москва

Ручка мебельная 8979 хром 96 мм Локри Ручка меебельная для лицевой фурнитуры, сделает открывание створок корпусной мебели простым и удобным, а отсутствие острых углов гарантирует безопасную эксплуатацию. Группа доставки Код поставщика: 50003379 Страна-производитель: Китай badge: OrderedDict([('@picture', 'https://cdn.tvoydom.ru/upload/uf/936/taxi.png'), ('#text', 'None')]) штрихкод: 1002383493, 4606655019563 sort: 36 ...
23.01.2021  23:59