Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как читать смету на ремонт кровли, квартиры, дороги или строительные работы. С чего начать?

Подготовка локальной сметы:

  1. Сметы составляются в специальных программах, например "Гранд Смета", "РиК", "Смета ру" и другие;
  2. Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ;
  3. Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным;
  4. Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕР, ФЕР или ТСН г.Москвы, ведомственные и др.
  5. При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты;
  6. После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее печатают на принтере и подписывают.

Читаем смету правильно:

  1. Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде (ТСН);
  2. У нее есть "шапка" в которой указывается кто Утверждает (Заказчик) и Согласовывает (подрядчик) документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость в тыс.руб, когда составлена смета и другое;
  3. Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13, 15, 17.
  4. Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами на монтаж и строительную часть, материалами и механизированные ресурсы. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование в базовых или текущих ценах;
  5. В №1 нумерация позиций;
  6. В №2 шифр расценки из сборника с расценкой;
  7. В №3 Наименование выполняемых работ или материалов - текст из сборника соответствующий расценке;
  8. В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн - тонны, м - метры, м2 - метры квадратные, шт - штуки и т.д);
  9. В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта;
  10. С 6 столбика по 9 - указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года;
  11. С 10 столбика по 13 - цена общая после умножения количества на единицу измерения;
  12. Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП (смотрите другую статью о НР и СП) регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке, начисляются от фонда оплаты труда ФОТ.
  13. Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции;
  14. При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные (для понимания расчета нужны формулы прямых затрат).
  15. Встречаются сокращения и аббревиатуры.

Как читать итоги сметы?

  1. В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП;
  2. Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть;
  3. Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС;
  4. "Справочно, в ценах 2001 года" - показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли;
  5. В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку "Сметная стоимость"
  6.  На основе локальных смет составляются сводные-сметные расчеты и объектные сметы.
  7. На фото показан пример как все это выполняется фактически.

 

 

 

Дата: 12.11.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
Дорогостоющий ремонт квартиры (люкс)
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 21.12.2012

Ремонт квартиры в Петербурге категории "Люкс" категория "Люкс"включает в себя множество видов работ, таких как снос и демонтаж имеющихся перегородок, полная замена существующих сетей  и коммуникаций. Полный  демонтаж имеющихся электросистем и проводов, монтаж новой системы электроснабжения квартиры в соответствии с требованиями заказчика. Полный демонтаж сантехнической системы квартиры, разводка коммуникаций и установка сантехнического оборудования в соответствии с требованиями заказчика. Перепланировка квартиры, высококачественная черновая отделка квартиры с использованием современных материалов с высокими показателями. Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартонасо сложными геометрическими формами (либо монтаж подвесных потолков) с установкой приборов освещения, монтаж различных дизайнерских и архитектурных решений/форм, звукойзоляция и теплоизоляция помещений квартиры. Высококачественная финишная отделка квартиры с применением самых современных дорогостоящих отделочных материалов. Поклейка комбинированных ...

Вид рубки сруба
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 08.12.2011

Виды рубки Существует два наиболее распространенных вида - это рубка в чашу или рубка в лапу. Ручная обработка. Бревно сначала окаривается, а затем обрабатывается скобелем или электрорубанком в ручную. Такой вид обработки древесины более сложный, трудоемкий и занимает больше времени. Хорош он тем, что при обработке снимается минимальная часть заболони и дерево не теряет своих свойств. При обработке электрорубанком бревну придается вид максимально приближенный к оцилиндровке, сострагиваются все неровности и сучки, но сбежистость остается. При обработке скобелем, все естественные неровности древесины остаются. Ручная рубка При расчёте толщины стен рубленых домов учитываются климатические условия и заданная температура в помещении. Ширина пазов зависит от местных климатических условий. При температуре наружного воздуха - 30° ширина паза должна быть не менее 120 мм, при температуре воздуха -40° - около 140-160 мм. Лучший по форме паз - полуокружный, худший - треугольный. При рубке деревянных рубленых домов необходимо применять строевую древесину, не зараженную грибком и жуками-древоедами. С сырой древесиной работать легче, ...

Какую стяжку пола выбрать для пола?
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 08.08.2018

  Строительный рынок материалов для проведения работ по стяжке пола развивается очень стремительно. Большое количество производителей предлагают широкий ассортимент быстросохнущей стяжки, такая смесь представляет из себя отличную альтернативу для песчано-цементного раствора. К основным минусам песчано-цементного можно отнести долгую высыхаемость поверхности от трех до четырёх недель. Если стяжку пола нужно выполнить в жатые строки и качественно, то лучше выбрать быстросохнущий раствор. Такой раствор высыхать от одного до семи дней, после чего с уверенностью можно начинать монтировать напольное покрытие. Более детально ознакомится с данной продукцией можно на выставках строительных материалов или в строительных супермаркетах. Мнение что ускоренная сушка стяжки негативно сказывается на качестве покрытие ошибочна. В состав смесей данного типа входят добавки гипса, вяжущие материалы и пластификаторы, которые и позволяют ускорить процессы высыхания без потери прочности.  Для приготовления данного раствора не понадобиться большое количество воды. Характеристики поверхности пола не ухудшатся, при укладке напольного покрытия не каких проблем не возникает. Разнообразие выбора строй материалов. ...

Общие сведения о трубах и трубопроводах систем водоснабжения и водоотведения
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 25.12.2017

 Трубы, используемые в системах водоснабжения и водоотведения, в зависимости от материала изготовления делятся на металлические (например, стальные, чугунные и т. д.) и неметаллические (железобетонные, керамические, асбестоцементные, пластмассовые и т.д.). Вид материала труб определяет их эксплуатационные характеристики, долговечность, методы монтажа и стоимость. Для рационального выбора материала труб для сетей водоснабжения и водоотведения необходимо руководствоваться конкретными условиями эксплуатации и технико-экономическими расчетами. Для обеспечения надежности и прочности материала труб должны быть определены оптимальные условия эксплуатации по давлению, температуре, характеру транспортируемой среды, а также по условиям прокладки трубопроводов, возможности подвижки грунтов, их коррозионной активности, наличия подземных вод и т.д.  Трубы, соединительные части и арматура должны отвечать требованиям государственных стандартов (ГОСТ), а в случаях отличия от них — техническим условиям (ТУ).  Трубопроводы представляют собой некоторое количество взаимосвязанных, ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Н60 845х6000 мм, 0.55 мм, Профнастил оцинкованный

2 713  руб.
Регион: Москва

Н60 845х6000 мм, 0.55 мм, Профнастил оцинкованный Профиль: Н60 Цвет: Неокрашенный Толщина: 0.55 мм Ширина: 845 мм Длина: 6000 мм Высота волны: 60 мм Покрытие: Цинк Вес: 36.000 Кг возможна доставка возможен самовывоз: нет условия продажи: За МКАД от 30 км — предоплата. ...
16.01.2021  23:59
Регулятор тяги ZOTA FR 124 RT 493112 002

2 150  руб.
Регион: Москва

Регулятор тяги ZOTA FR 124 RT 493112 002 Применение: регулятор тяги ZOTA FR 124 для всех твердотопливных котлов ZOTA Превью изображение : /home/duim24ru201407/www/var/import/images/zota/rt_493112_002---1.jpg Изображения: /home/duim24ru201407/www/var/import/images/zota/rt_493112_002---1.jpg, /home/duim24ru201407/www/var/import/images/zota/rt_493112_002---2.jpg страна производства: Россия возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Наличные, Visa/Mastercard, б/н расчет. код товара: RT 493112 002 ...
16.01.2021  23:59
Привод термоэлектрический Control T нормально закрытый EMMETI 220В 01213242

1 513  руб.
Регион: Москва

Привод термоэлектрический Control T нормально закрытый EMMETI 220В 01213242 аналог арт. 01213240, снятого с производства. Присоединительный размер: M30x1.5 Тип: нормально закрытый Модель: 1213242 Класс защиты: IP40 Напряжение сети: 220 Применение: термоэлектрический привод нормально-закрытый Класс изоляции: двойная изоляция Пусковой ток, А: 0.25 Потребляемый ток, А: вспомогательный датчик 5A Температура окружающей среды, °C: ...
16.01.2021  23:59
Контроллер-привод CRС 111 для GSM-модуля ESBE 1282 01 00

38 426  руб.
Регион: Москва

Контроллер-привод CRС 111 для GSM-модуля ESBE 1282 01 00 Тип: для вентилей и клапанов Время переключения, сек: 30 Особенности: температурный датчик типа NTC, датчик потока в трубопроводе -5-95 наружный датчик - -50 70, потребление электроэнергии 1,5% Класс защиты: IP 41 Напряжение сети: 230 Частота питающей сети, Гц: 50 Вес, кг: ...
16.01.2021  23:59
Реле давления PRM5I WATTS Ind 10013335

2 671  руб.
Регион: Москва

Реле давления PRM5I WATTS Ind 10013335 Серия: PRM Присоединительный размер: 1/4" Тип: реле Модель: 10013335 MAX рабочая температура, °C: 110 Особенности: заводская настройка 3 бара, диапазон регулирования давления 1-5 бар, допустимый перепад давлений 0,1 бар, max частота коммутации до 14 циклов в минуту Класс защиты: IP44 Напряжение сети: 220 Гарантия, ...
16.01.2021  23:59
ПУ Zota ЭВТ- И1 (9 кВт) PU 344332 0009

5 090  руб.
Регион: Москва

ПУ Zota ЭВТ- И1 (9 кВт) PU 344332 0009 Панель управления ПУ Zota ЭВТ И1 9 кВт предназначена для управления электрическими котлами мощностью до 9 кВт. Является комплектующим изделием электрокотлов Zota «Econom» . Панель управления обеспечивает оптимальную работу системы в заданных пользователем режимах, автоматически поддерживая температуру воздуха в помещении от ...
16.01.2021  23:59
Штуцер В ROMA TIEMME 25х1" 1500289

385  руб.
Регион: Москва

Штуцер В ROMA TIEMME 25х1" 1500289 Штуцер В ROMA TIEMME 25х1" - фитинг, необходимый для соединения со шлангами в системах холодного и горячего водоснабжения, отопления. Материал корпуса штуцера В ROMA TIEMME 25х1": латунь. Условия экспуатации штуцера В ROMA TIEMME 25х1": максимальная температура 200 градусов по Цельсию, максимальное рабочее давление ...
16.01.2021  23:59